Rencana
Anggaran Biaya (RAB) pembangunan suatu rumah adalah besar perkiraan
biaya yang diperlukan untuk melakukan pembangunan suatu rumah.
Sehubungan karena RAB dibuat sebelum pembangunan berjalan, maka RAB akan
menghasilkan taksiran biaya dan bukan biaya pastinya (actual cost). Oleh karenanya, perhitungan RAB bukan suatau pengetahuan exact. Pengetahuan tentang konstruksi, common sense, dan penetapan keputusan terhadap suatu asumsi perlu dilakukan.
Perkiraan
biaya untuk material relatif lebih mudah dan sederhana. Volume material
untuk suatu bagian pekerjaan dapat dihitung secara akurat dari dimensi
gambar bagian pekerjaan tersebut. Biaya material dapat dihitung dengan mengalikan volume material dengan harga satuan pekerjaannyanya.
Perkiraan
biaya pekerja dan peralatan relatif lebih sulit daripada perkiraan
biaya material. Biaya pekerja dan peralatan tergantung kepada tingkat
produktivitasnya. Oleh karena itu, untuk mendapatkan perkiraan biaya
pekerja dan peralatan yang akurat perlu dimiliki pengetahuan tentang
tahap-tahap dan analisis pekerjaan konstruksi, kondisi dan faktor
lingkungan pekerjaan serta tingkat keahlian pekerja.
Tujuan Penghitungan RAB
Penghitungan besar RAB sangat diperlukan untuk menyiapkan besar dana (real cost) yang diperlukan untuk pembangunan, sehingga akan memudahkan owner
pembangunan dalam melakukan perencanaan keuangan terkait
pembangunannya. Hal ini tentunya juga akan menentukan fungsi perencanaan
dan penjadwalan waktu pekerjaan. Pengetahuan tentang RAB akan terasa
lebih penting lagi bagi owner apabila menggunakan jasa orang lain (pemborong) dalam melaksanakan pembangunannya.
Tipe Penghitungan RAB
1.Approximate RAB
Approximate
RAB dihitung dari alternative konsep desain arsitektur dan desain
struktur secara umum. Hasil dari Approximate RAB ini menunjukkan biaya
kasar dari suatu proyek. Penghitungan RAB tipe ini digunakan bagi owner
untuk memutuskan dilaksanakannya suatu proyek dengan desain tertentu.
2. Detailed RAB
Detailed
RAB dihitung setelah desain suatu proyek telah ada. Dari desain yang
telah ada dapat dirinci tahap-tahap dan analisis pekerjaannya.
Selanjutnya dapat dicari rincian harga satuan dan volume suatu
pekerjaan. Detailed RAB dapat menunjukkan biaya yang akurat dari suatu proyek. Dalam Tugas Akhir ini dibahas RAB tipe ini.Penulis : Irmansah
Ditulis Oleh : irmansah ~ Tips dan Trik Blogspot
Sobat sedang membaca artikel tentang Apa itu RAB. Oleh Admin, Sobat diperbolehkan mengcopy paste atau menyebar-luaskan artikel ini, namun jangan lupa untuk meletakkan link dibawah ini sebagai sumbernya